许豫宏

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许豫宏

所在地: 北京市

擅长领域: 其他

所属行业:房地产|建筑业 房地产/建筑/建材/工程

主讲课程:    (一)文化旅游地产 1、文化旅游地产开发一级模式及路径解决实战培训 2、文化旅游地产开发战略选择及盈利模式解析实战培训 3、文化旅游地产定位、开发运营与创新模式解析实战培训 4、文化旅游地产开发模式、投资策略及运营管理培训 5、文化旅游地产开发及案例分析实战培训 6、文化旅游地产项目营销模式设计及营销案例解析实战培训 7、文化旅游地产项目规划设计与价值提升实战培训 8、文化旅游地产开发的传统房地产企业转型术 9、文化旅游地产开发运营与创新服务模式解析实战培训 10、旅游地产的旅居城镇功能解析 11、城市综合体的定位、推广与招商策略实战培训 12、复合型旅游地产开发模式及运营策略探讨 13、文化旅游地产开发与运营模式解析及标杆借鉴 14、实战旅游地产开发运营系列 15、文化旅游地产的认识与实践 16、旅游地产涉及的国家政策规范与应用策略; 17、旅游地产开发工程技术要求; 18、旅游地产的土地价值评估与融资渠道建设策略 19、旅游地产的资源控制手段与整合策略 20、旅游地产的投资价值与物业类型; 。。。。。。 (二)养老养生地产 1、养老地产政策解读及投融资策略实战培训 2、养老地产盈利模式与法律风险防范研讨 3、养老地产定位策划与拿地立项策略实战培训 4、双养旅游地产的开发运营及实战解密 5、养生养老地产、旅游地产开发战略及与战术解析培训 6、养老住区规划、建筑设计专题实战培训 7、养生养老地产开发实践与案例分析培训 8、养老地产项目开发建设全流程案例解析实战培训 9、养老地产定位策划与拿地立项策略实战培训 10、养生养老地产开发运营及国内外经验借鉴培训 11、养老地产及养老产业配套体系深度研讨 12、养老地产开发路径选择及运营模式解析培训 13、养老地产项目运营筹备与运营管理实战培训 14、中国养老地产的商业模式与开发路径选择 15、养老地产项目定位与运营模式 。。。。。。 (三)经济政策类及其他 1、宏观政策与区域未来发展 2、地方经济、产业方面的深耕与解析 3、土地价值判断与设计策划 4、城市运营课程 5、新型城镇化功能最新解读 6、相关法律法规政策 7、产业地产相关课程 8、休闲商业地产投资开发与运营经典解析 。。。。。。、PPP。。。


 旅游学者,教授级高级经济师; 天津商业大学硕士研究生导师; 著名的城乡战略与旅游地产规划专家; 旅游产业与区域经济顾问导师; 国内百个城市旅游产业经济顾问; 清华大学房地产总裁班培训导师; 北京大学房地产政府班特约导师; 重庆大学建设管理与房地产学院导师; 武汉大学经EDP中心总裁班导师; 华南理工大学总裁俱乐部特约导师; 中国房地产国际EMBA研修班特聘导师; 盛方咨询集团首席专家; 中国房地产报采访专家; 中国旅游报采访专家; 国内外多家官方机构咨询专家、划设计院(所)技术指导专家; 旅游经济学者20年,先后受邀国内600个城市与5000家企业集团发展顾问,国内外400多家智力机构、规划设计院(所)技术顾问专家。特聘为清华大学、北京大学、中国传媒大学、重庆大学、武汉大学、天津商业大学等80余家知名院校与国内外培训机构职业技术教育培训导师,参训学员超过30000名。

讲师课程
  • 综述:房地产主题化的时代背景与主题地产的转型创新路径 以“四书五经”来表达房地产的时代跨越的关键词。具体来说是: 1、四书——文化旅游地产•休闲商业地产•养生养老地产•城乡产业地产 2、五经——文化体育行业•旅游休闲行业•健康养老行业•农业林业行业•河湖水利行业 一:“过五关斩六将”的战略思维 1、界定核心内涵: (1)五关:拿地——找钱——招商——卖房——运营 (2)六将:明确定位——协议配套——把握政策——做好分期——管控成本——创新服务 2、寻求关键关系 (1)寻求到与城市服务功能之间的关系 (2)寻求到与区域产业布局之间的关系 (3)寻求到与周边基础配套之间的关系 (4)寻求到与近中远程客源之间的关系 (5)寻求到与政企民客利益之间的关系 二、“过五关斩六将”的执行案例 1、养生养老地产的时代主题 (1)养生养老地产开发概论 (2)案例精讲:中国首家健康“园”项目——“鼎盛国际”运动健康社区 2、文化旅游地产的生活主题: (1)文化旅游地产开发概论 (2)案例精讲:中国首家度假“院”项目——“瑞午•上谷院”度假综合体 3、休闲商业地产的创新主题: (1)休闲商业地产开发概论 (2)案例精讲:中国首家商业“驿”项目——“独山古驿”城游商住集聚区 4、城乡产业地产的整合主题 (1)城乡产业地产开发概论 (2)案例精讲:中国首家乡村“旅居”项目——“余庆坊”乡土怀旧古村落应用示范区 三、“过五关斩六将”的战术策略 1、拿地10法则 (1)杜撰一幕故事; (2)规划一个组团; (3)联动一片产业; (4)创新一种模式; (5)兼顾一群利益; (6)整合一批资源; (7)带富一方百姓; (8)引进一项政策; (9)嫁接一组案例; (10)传承一脉文化; 2、找钱5渠道 (1)信用贷款     (2)风险投资 (3)民间融资 (4)股权收购 (5)利益众筹 3、招商3策略 (1)圈层招商 (2)中介招商 (3)网络招商 4、卖房2手段 (1)基地卖房 (2)代理卖房 5、运营3方式 (1)联合运营 (2)租赁运营 (3)代理运营 6、明确3定位 (1)目标定位 (2)功能定位 (3)市场定位 7、协议4配套 (1)教育医疗配套 (2)生活服务配套 (3)公共管网配套 (4)休闲活动配套 8、把握4级政策 (1)国家政策 (2)省级政策 (3)地市政策 (4)县级政策 9、做好2大分期 (1)近期精品引领     (2)中期规模跟进 10、管控3成本 (1)财税运营管控 (2)材料消耗管控 (3)开发周期管控 11、创新2服务 (1)满足基本服务 (2)研发增值服务 查看详情>>

  • 一、智慧城市与PPP模式的七嘴八舌 1、智慧城市的误区与误解 2、PPP的伪学术与伪规程 二、智慧城市与PPP的真知灼见 1、智慧城市的正确解读: 数字化生活 网络化服务 智能化配套 实时性感知 2、PPP的真正应用: 政府兜底 政企合一 风险共担 利益共享 三、智慧城市PPP模式成功应用的10大风险控制: 1、法律法规 2、政府信用 3、政策力度 4、利益结构 5、服务质量 6、公众形象 7、用户履约 8、退出机制 9、技术更新 10、资本运作 查看详情>>

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