一、龙湖地产工程管理模式分析 1、龙湖地产企业经营模式与工程管理 龙湖产品复杂性与多样性的发展 .龙湖地产多项目、跨地域发展对工程管理的影响 2、龙湖地产工程管理组织架构与管理特点 工程管理架构特点 工程部的输入与输出 总部对地区公司工程管理的考核体系设计 3、龙湖地产工程管理模式分析 龙湖地产运营管理与项目工程管理的关系 项目运营管理提高项目工程管理的成果、效率、质 量、风险控制能力 开发流程与工程管理 二、龙湖地产工程管理三控 1、龙湖工程管理进度控制 工程计划管理容易出现的问题 项目计划管理的概念与框架 工程计划管理与施工计划管理的区别 集团型地产企业三年计划管理体系 龙湖地产工程进度保证体系与重点 龙湖地产工程管理保证的合约配合 龙湖地产进度控制的基础工作：全项目计划倒排 龙湖集团对于工作期量的设定方法 龙湖地产工程后期进度管理重点 2、龙湖工程管理质量控制 龙湖地产的工程质量管理理念 龙湖地产的工程管理策划与研发 龙湖地产的工序、检验批质量管理 龙湖地产的工程质量细节管理 龙湖地产的设计工程质量保障 龙湖产品标准化、系列化对工程质量的保障 龙湖地产的工程管理规划 龙湖地产供方质保体系的输出与管理 龙湖地产的工程分户验收管理 以方案为例学习龙湖出图和审图要求 同路人的管理 对龙湖集团工程管理模式的一次宣讲：合同交底 龙湖集团如何正确的管理(使用)监理：监理管理办法 资料管理方法：施工单位须报送的施工方案目录 质量中间控制 交房标准 成品装饰房后期质量管理专业指导书 龙湖分公司工程部竣工交房项目质保期内业主报事整改流程指引 l.工程、营销、物业客户报事处理工作界面 3、龙湖工程管理成本控制 项目目标成本的制定对工程部的要求 工程部如何在实施中保证项目目标成本的实现 工程部同造采部的博弈：设计变更、技术洽商及现场签证管理办法 工程部同造采部的博弈：现场收方(隐蔽工程)管理 项目各阶段成本测算对工程部的要求：项目各阶段成本测算管理工作指引 工程部同造采部的协同：竣工结算管理办法 三、通过减法学习龙湖地产的工程管理 龙湖地产工程质量管理体系的构成 不同施工阶段质量管理的薄弱环节 不同施工阶段工程质量管控的重点 查看详情>>

第一部分：龙湖的成本管理 一、龙湖成本管理原则 1、龙湖成本管理的目标 2、龙湖成本管理的基本内容 3、龙湖成本管理的基本方法 二、龙湖成本管理体系 1、龙湖成本管理管控体系 2、龙湖成本管理制度 3、龙湖项目部职能及成本责任 三、龙湖成本管理 1、项目目标成本测算和分解 2、土地投资论证阶段成本测算 案例：土地投资成本测算 3、项目启动阶段成本测算 案例：项目启动会 4、设计阶段成本分解 案例：方案设计阶段成本测算 5、设计阶段的限额指标与成本优化 案例：各设计阶段限额指标建议 5、工程实施阶段成本控制 参考文件：月动态成本状况表 6、工程竣工阶段成本管理 参考文件：《项目成本总结和分析》 7、龙湖的历史成本数据库 参考文件：《成本测算基础资料》、《开发项目成本汇总表》、《单位工程建安指标》等 第二部分：龙湖的成本控制 一、龙湖项目开发成本的控制 1、方案设计阶段成本控制要点 2、初步设计（扩初设计）阶段成本控制要点 3、工程实施阶段成本控制要点 4、景观工程成本管控 5、体验区成本管控 二、合给规划体 1、成本科目 2、合约规划案例 查看详情>>